ehtasauna_teksti

Vierasmaja mökille – vinkit vierasmajan hankintaan

1.3.2023

Vierasmaja on hyvä ja helppo hankinta, kun kaipaat mökille lisää tilaa. Vierasmajassa majoitat vieraat, säilytät kesän terassikalusteet talven yli tai käytät sitä kesätyöhuoneenasi esikoisdekkarin kirjoitustyössä.

Vierasmaja on siis monikäyttöinen ja tuo mökille yhden tai kaksi lisähuonetta. Lue tästä artikkelista lisää seuraavista aiheista:

  • Vierasmajan hinta
  • Miksi hankkia vierasmaja mökille? Ideoita käyttöön!
  • Vierasmajan perustukset
  • Vierasmajan rakennuslupa
  • Mallisto: vierasmaja mökille

Vierasmajan hinta

Vierasmajan hinta materiaalitoimituksena vaihtelee noin 3 000-15 000 euron välillä. Halvimmat mallit ovat kooltaan noin 5 m2 ja kalliimmat noin 25 m2. Materiaalitoimitus ei usein sisällä esimerkiksi katemateriaaleja, joten lue aina tarkasti vierasmajan tuotetiedot. 

Vierasmaja valmistoimituksena maksaa arviolta noin 5 000-20 000 euroa riippuen vierasmajan koosta ja varustelutasosta.

Esimerkiksi Ehtasaunan vierasmajojen hintoja:

  • materiaalitoimituksena 10 m2 kokoinen vierasmaja alkaen 10 400 €
  • avaimet käteen -toimituksena 10 m2 vierasmaja alkaen 13 200 €
 
 

Vaikka vierasmaja mökille on – varsinkin monikäyttöisyytensä vuoksi – melko edullinen hankinta, kannattaa muistaa, että sekin aiheuttaa jonkin verran lisätöitä ja kustannuksia huollon ja ylläpidon suhteen.

Miksi hankkia vierasmaja mökille? Ideoita käyttöön!

Vierasmajan hankkimiseen mökille on monta hyvää syytä. Usein tarve hankintaan lähtee tilan tarpeesta, mutta hyviä syitä on useita:

  1. Lisätilaa vieraille
    • Vierasmaja tarjoaa lisätilaa ja yöpaikan niin odotetuille kuin odottamattomillekin vieraille.
  2. Harrastuksille tilaa
    • Vierasmaja voi toimia esimerkiksi työhuoneena, harrastushuoneena tai studiona.
  3. Investointinakin järkevä
    • Vierasmaja voi lisätä mökin arvoa ja tehdä siitä halutumman, jos aiot joskus myydä mökkisi.
  4. Yksityisyyttä
    • Vierasmaja tarjoaa vieraille yksityisyyttä ja mahdollisuuden viettää myös omaa aikaa rauhassa ilman häiriöitä.
  5. Ylimääräinen säilytystila
    • Vierasmaja tarjoaa lisää säilytystilaa esineille, joita ei tarvitse pitää mökin päärakennuksessa.
  6. Omaa rauhaa
    • Joskus sitä vain haluaa itse hieman vetäytyä ja kaivaa esiin se lukemista odottanut romaani – vierasmaja tarjoaa siihen täydellisen paikan.
  7. Talvivarasto
    • Vierasmajaan on hyvä nostaa suojaan talvisäilytystä tarvitsevat tavarat, kuten puutarhakalusteet tai harrastusvälineet
 
Vierasmaja mökille tarvitsee oikeanlaiset perustukset

Vierasmajan perustukset

Vierasmajan perustusten kanssa ei kannata oikoa, sillä turvallinen ja vakaa perustus on kenties kaikkein tärkein uuden rakennuksen lähtökohta. Huono perustus voi johtaa lyhyempään vierasmajan käyttöikään.

Oikeanlainen perustus takaa, että vältyt myös monilta mahdollisilta vajoamisesta johtuvilta ongelmilta, kuten:

  • seinämateriaalin väliin syntyy rakoja
  • ikkunat ja ovet kinnaavat tai eivät sulkeudu hyvin
  • vierasmaja ei näytä hyvältä

 

Oikeanlaisten perustusten valintaan vaikuttavat:

  • vierasmajan sijoituspaikka
  • alueen maaperä

 

Valitse oikeanlainen perustus vierasmajalle näin:

  1. Pehmeä savimaa -> ruuvipaaluperustus
  2. Kallio- tai moreenimaa -> perinteinen pilariperustus
  3. Routimaton maapohja -> hyvinkin kevyt perustus riittää

 

Olemme kirjoittaneet perustuksista oman seikkaperäisen oppaan – lue perustusten ABC tästä linkistä.

Vierasmajan rakennuslupa

Vierasmajan hankinnassa kannattaa aina muistaa paikalliset rakennusmääräykset ja luvat. Kunnasta riippuen saatat siis tarvita vierasmajalle rakennusluvan. Luvanvaraisuus kannattaa tarkistaa oman kunnan rakennusvalvonnasta. Rakennuslupa vierasmajalle maksaa kunnasta riippuen tällä hetkellä arviolta noin 200-800 €.

Jatkossa vierasmajan saa kuitenkin rakentaa kaikkialla ilman rakennuslupaa. Eduskunta hyväksyi 1.3.2023 uuden rakentamislain, jonka mukaan alle 30 neliön rakennusken, kuten vierasmajan mökille, rakentaminen onnistuu 1.1.2025 alkaen ilman rakentamislupaa.

Uudessa laissa määritellään myös, että ilman rakennuslupaa rakennettava rakennus ei saa olla asumiskäytössä. Yksi määritelmä asumiskäyttöön tarkoitetulle rakennukselle on, että rakennuksessa on hella. Tulevaisuudessakaan ilman rakennuslupaa rakennettu vierasmaja ei saa siis sisältää keittiötä.

Kiinnostaako vierasmaja mökille?

Jos olet miettimässä vierasmajan hankintaa mökille, niin tutustu mallistoomme. Ehtasaunan vierasmajamallistosta löydät niin perinteiset kuin modernitkin vierasmajat.

Kaikki vierasmajamme ovat saatavilla niin materiaalitoimituksena kuin avaimet käteen -ratkaisuna. Vierasmajamme koot vaihtevat noin 6-16 m2.

Ota yhteyttä ja kysy lisää – autamme mielellämme!

Jaa someen